С Комитета по управлению имуществом в пользу жителя Сосногорска взыскана неустойка за несвоевременную выплату выкупной цены за жилое помещение

С Комитета по управлению имуществом  в пользу жителя Сосногорска взыскана неустойка за несвоевременную выплату выкупной цены за жилое помещение

Б. обратился в Сосногорский городской суд   с иском к Комитету по управлению имуществом администрации муниципального района «Сосногорск» о взыскании неустойки, судебных расходов по оплате государственной пошлины, на оплату услуг представителя. С учетом уточнения исковых требований просил взыскать с ответчика неустойку за период с 15.04.2022 по 28.04.2023 (по день вынесения решения суда) в размере 188  351,65 руб., а также неустойку со дня, следующего за днем вынесения судом решения по день фактического исполнения обязательств по неустойке.

При рассмотрении дела судом установлено, что решением Сосногорского городского суда от 11.11.2021 удовлетворены исковые требования КУИ администрации МР «Сосногорск» к Б., постановлено изъять путем выкупа жилое помещение, расположенное в г.Сосногорске из собственности Б., определив выкупную стоимость равной 1  689  000 руб.; взыскать с истца в пользу ответчика вышеуказанную сумму в счет выкупной цены за жилое помещение; прекратить право собственности Б. в отношении вышеуказанного жилого помещения.

В марте 2022 года между Б. и КУИ в соответствии с решением суда заключено Соглашение о выкупе жилого помещения по выкупной цене 1  689  000,00 руб.

В соответствии с п. 2.4 Соглашения уплата выкупной цены осуществляется Комитетом в течение 15-ти рабочих дней со дня поступления сведений о государственной регистрации права собственности МО МР «Сосногорск» на жилое помещение. За просрочку исполнения обязательств виновная сторона выплачивает другой стороне неустойку.

Согласно выписке из ЕГРН право собственности на жилое помещение зарегистрировано за МО МР «Сосногорск» 31.03.2022.

Комитет 15.04.2022 произвел Б. частичную оплату в размере 789  090,00 руб.  Оставшаяся часть невыполненных обязательств в рамках Соглашения - 899  910,00 руб. (1  689  000,00 - 789  090,00) перечислена Б. 23.11.2022.

Таким образом, факт несвоевременного перечисления Комитетом оставшейся суммы выкупной цены с нарушением срока  имел место.

Решением Сосногорского городского суда исковые требования Б. удовлетворены частично.

С Комитета по управлению имуществом администрации муниципального района «Сосногорск» в пользу Б. взыскана неустойка за просрочку исполнения обязательств по Соглашению в размере 61  688,83 руб. за период с 22.04.2022 по 23.11.2022, расходы по оплате госпошлины – 1  626,70 руб., услуг представителя – 2  292,50 руб. а всего: 65  608,03 руб.

Решение в законную силу не вступило.